Konut satışlarında kredi faizlerinin 2,10 seviyelerinden 1,28'lere kadar inmesi gayrimenkul satışlarını hareketlendirdi.
Konu ile ilgili açıklamada bulunan Sinoplu Esnaflardan Hikmet Ergül; “Faizlerin düşmesi piyasamızın canlanması için tabi ki işimize yarar. Haliyle Sinop küçük şehir olduğu için fazla bir müşteri kesimimiz de yok. Genelde peşin para olarak satışlarımızı yapıyorduk, faizler yüksek olduğu için kredi çekmeye yanaşmıyordu insanlar kendi bütçesine göre ev almaya çalışıyorlardı. Şuan en son 1,28’e kadar düşen faiz oranları var. 3-4 ay öncesine göre biraz daha düşük ama geçen seneki faizler 0.98 oranındaydı, düşünmeden çekilebilir oranlardı. O indirimler bitince geçen seneye göre işlerimiz çok düştü. Şimdiki faizler de uygun gibi tabi, 2,50 gibi cep yakan oranlar değil kredi çekilebilir.” dedi.
Geçen seneki faizlerle iki kişilik asgari ücretle geçinen aile rahat şekilde ev sahibi olabilirdi, şimdiki faizlerle bu durum biraz daha zorlaşıyor diyen Ergül açıklamalarının devamında şunlardan bahsetti; “Bu oranlar seçimden sonra tekrar artacak. Biz emlakcılar olarak bu oranların seçime kadar sürmesini istemiyoruz. En az bir sene sürmesi gerekli ki vatandaşın kendi bütçesini ayarlayıp ev kredisi çekebilmesi için. Bu konuda devletin katkısı oldu, kredi çekim oranları eskiden şöyleydi; evin parasının yüzde 70’i yüzde 75’ i kredi olabiliyordu, kalan yüzde 25, yüzde 30’luk kısmını kişi nakit olarak ödüyordu. Bunu yüzde 80’ e çıkardı, müşteri yüzde 20’ sini peşin ödeyecek. Fakat o paranın biriktirilmesi için de zaman gerekli, az bir miktar değil bunlar. Evler ortalama 300 bin TL gibi fiyatlardan başlıyor. Yüzde 30’u 90 bin TL peşin durumdayken, yüzde 20’ye çekilerek 60 bin TL peşin ödeme olanağı sağlandı, kalan kısmı kredi çekilecek durumda. Faizlerin de düşmesi bizim biraz umudumuz oldu açıkçası, son bir senedir ev satışlarımız baya düşüktü, umuyoruz ki satışlarımıza faydası olur. Emlakçılar olarak bankacılarla sürekli iletişim halindeyiz, şuan ki durum pek talep olmadığı yönünde. Bankalarda bu faizlerden sonra pek kredi çekimi yoğunluğu yok. Ama söylediğimiz gibi bu oranların seçimden sonra da düşük seviyede kalmasını istiyoruz.” dedi.
