Örnek No:55*
T.C.DURAĞAN(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/13 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/13 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sinop İl, Durağan İlçe, MERKEZ Mahalle/Köy, 19 Mayıs Caddesi Mevkii, 358 Ada, 1 Parsel sayılı taşınmaz. Üzerinde 2 katlı ahşap bina bulunmaktadır. Çatışı ve duvarları kısmen yıkılmıştır. Pencereleri kırık, yer döşemeleri sökülmüş, dış sıvası dökülmüştür. Yapı yıpranma payı %95'dir. Parsel merkeze yaklaşık 400-500 metre mesafededir. Parselin köşe parsel olması ve caddeye cephesinin olması ayrık nizam 5 kat imarının da olması nedenleriyle keşif tarihi itibariyle metre kare fiyatı 3000 TL olarak belirlenmiştir. Yine parsel üzerinde 30 yaşlı 14 adet incir ve 1 adet ceviz ağacı bulunmaktadır. Ağaçların değeri 2.200 TL olmak üzere toplam değeri 959.235,00 TL olarak belirlenmiştir. Belediye İmar durumu yönünden Ayrık Nizam 5 Kat Mesken alanına tahsisli olduğu, söz konusu taşınmaza imar durumu verilebilmesi için 358 ada 2 sayılı parsel ile tevhidi gerekli olduğunun, ancak iki parsel sahiplerinin anlaşamaması halinde yeşil taramayla gösterilmiş şekilde ikiz yapı nizamı olarak imar durum da verilebileceğinin belirtildiği anlaşılmıştır.
Adresi : Merkez Mah. 19 Mayıs Caddesi Durağan / SİNOP
Yüzölçümü : 304,17 m2
İmar Durumu :Dosyasında
Kıymeti : 959.235,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Dosyasında
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2025 - 10:07 Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2025 - 10:07 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 30/10/2025 - 10:07 Bitiş Tarih ve Saati : 06/11/2025 - 10:07 |
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sinop İl, Durağan İlçe, ALTINKAYA Mahalle/Köy, Kıraçküçüağın Mevkii, 169 Ada, 1 Parsel üzerinde 8. Blok 5 numaralı (bağımsız bölüm) daire 110,00 m² (Yüzonmetrekare) alana sahiptir. Arsa Payı 1/40tır. Dairenin içinde yerler marley zemin kaplaması, duvarlar sıvalı ve boyalı ıslak hacimler eski seramiklerle kaplıdır. Yapı yaklaşık 30 yıllıktır. Yapının bakımsızlığı yapılan tadilatlardan sonra yerlerdeki marleylerin tadilat yapılmaması tesisatların eski hali ile kullanhnılması, ısınma sisteminin sobalı olması gözönünde bulundurularak yıpranma payı %40'dır. Arsasının değeri için merkeze yaklaşık 1 km mesafededir. Parselin blok nizam 5 kat imarının olması, durağan için mesire alanı olan ikiz göletler tesisine yakınlığı nedeniyle m² fiyatı olarak 3000 TL belirlenmiştir. Harita bilirkişi raporuna göre 169 ada 1 parselin toplam yüzölçümünün 6213,93 m² olduğuBeşer katlı Onar Daireli Dört Adet Kargir Apartman vasfıyla tapuda kayıtlı olduğunun bildirildiği, Belediye cevabi yazısında İlçemiz Uygulama İmar Planında Blok 5 kat mesken alanına tahsislidir. Söz konusu taşınmazın içerisinde Beşer Katlı Onar Daireli 4 adet Kargir Apartman bulunmaktadır şeklinde belirtildiği anlaşılmıştır.
Adresi : Altınkaya Mahallesi Kıraçküçükağın Durağan / SİNOP
Yüzölçümü : 110 m2
Arsa Payı : 1/40
İmar Durumu :Dosyasında
Kıymeti : 1.416.444,75 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Yönetim Plan Tarihi (16/12/1993) - 3402 Sayılı Kanunun Ek 1 nci maddesi uygulamasına tabidir - Eklenti Bilgileri (E-5 Kömürlük)
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2025 - 11:09 Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2025 - 11:09 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 30/10/2025 - 11:09 Bitiş Tarih ve Saati : 06/11/2025 - 11:09 |
07/07/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.