Örnek No:55*
T.C.BOYABAT İCRA DAİRESİ
2024/194 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/194 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sinop İli Boyabat İlçesi Kumluk Mahallesi, 384 ada 40 numaralı parselde Bahçeli ABlokta Bir Bodrum Bir Zemin Ve Dört Normal Katlı A Blokta Bir Bodrum Bir Zemin ve Dört Normal Katlı Kagir Apartman niteliğinde tapuya kayıtlıdır. Parselin alanı 627,15 m² dir. Parsel üzerinde A ve B Bloklu bodrum, zemin ve dört normal katlı betonarme apartman bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz B Blok 3. Kat 11 nolu bağımsız bölümdür. Mesken niteliğindedir. Arsa payı 33/600 dür.11 nolu bağımsız bölüm hol, 3 oda, salon, mutfak, wc ve banyodan oluşan dairedir. Yer döşemeleri marleydir. Pencereler pvc dir. Duvarlar badanalıdır. Alanı 120,00 m² dir. Kalorifer tesisatı döşenmiştir. Doğalgaz bağlantısı yapılmamıştır. Yıpranma payı %40 tır. IV. Sınıf A Grubu yapıdır. Şehir merkezinde bulunan taşınmazın etrafında çok katlı konutlar, resmi daireler ve işyerleri vardır. Şehrin en önemli ticaret bölgesinde yer almaktadır. Her türlü Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. İmar Planında 5 Kat Konut Alanına tahsislidir. Bölgede asma katlı ticari yapılar vardır.
Taşınmaz üzerindeki yapıların değeri, Çevre ve Şehircilik Bakanlığının her yıl yayınlamış olduğu Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2024 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğden alınarak hesaplanmıştır.
Taşınmazın arsa değeri, İmar durumu, konum, eğim, yükselti, önemli merkezlere uzaklık vb. gibi özellikleri belirlenerek serbest piyasa koşullarına göre değerlendirmesi yapılmıştır. (Hesaplama tabloları Bilirkişi raporunda yer almaktadır.)
Sinop İli, Boyabat İlçesi Kumluk Mahallesi 384 ada 40 nolu parselde bulunan 11 nolu bağımsız bölümün toplam değeri 2.481.330,00 TL olarak hesaplanmıştır.
Borçlunun ½ hissesi vardır. Hissesine düşen miktar 1.240.665,00 TL dir.,
Yüzölçümü : 627,15 m²
Arsa Payı : 33/600
İmar Durumu :DOSYASINDA
Kıymeti : 1.240.665,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: DOSYASINDA
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 19/08/2025 - 15:00 Bitiş Tarih ve Saati : 26/08/2025 - 15:00 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 23/09/2025 - 15:00 Bitiş Tarih ve Saati : 30/09/2025 - 15:00 |
20/05/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.